La investigadora Marta Ill-Raga, Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA) és partidària d’augmentar l’habitatge públic, però creu que primer “cal tenir un mercat millor”. En una entrevista a El Matí a Ràdio Estel ha avisat que “l’estat espanyol és el país que concentra més habitatge per persona. Un per cada dues persones”. Per tot plegat, creu que el mercat actual ha de complir les funcions pel qual està destinat, és a dir, un ús residencial i no especulatiu. Tot plegat, l’endemà de conèixer la sentència de Tribunal Constitucional, que ha tombat l’obligació d’oferir un lloguer social. Segons Raga, això “farà augmentar el lloguer privat, que ara mateix no gaudeix de gaires proteccions”. “Això podrà desembocar en una onada massiva de desnonaments i generar més vulnerabilitat i pobresa”, ha recordat la investigadora.
“És urgent regular lloguers temporada”
Raga avisa que és “urgent” regular el lloguer de temporada perquè és un fenomen que “no és residual”. En aquest sentit, creu que aquesta modalitat de lloguer hauria d’anar dirigit a persones o professionals que venen a fer estudis de “curta durada”. A més, avisa que l’augment de l’oferta no correspon a la demanda. “Hi ha un frau”, ha advertit la investigadora. Per això diu que “cal aturar aquest tipus de fuites abans de parlar d’augmentar l’oferta o la construcció”.
Tres vies de solució
La investigadora de l’IDRA proposa tres solucions per mirar de resoldre la problemàtica de l’habitatge. Primer creu que s’ha d’augmentar el lloguer de llarga durada “oferint un preu controlat i unes condicions de lloguer estables”. En aquest sentit, és partidària de construir nous habitatges “que es blindin a futures privatitzacions”. També creu que s’han d’impedir els beneficis fiscals a les persones arrendadores. “No és adequat que hi hagi beneficis fiscals per als propietaris d’immobles”. I en tercer lloc, explica que cal buscar mesures “per evitar que s’acumuli molt habitatge en poques mans”. Amb tot, s’evitaria una major acumulació de l’habitatge que actualment està segrestat per persones que tenen molt de patrimoni”.
