La dificultat per accedir al mercat de l'habitatge s'ha consolidat com la principal preocupació de la societat catalana. D'aquesta manera, la Generalitat ha impulsat una àrea específica de l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona, format per quatre experts independents, per analitzar la viabilitat de la prohibició de les compres especulatives. El grup ha fet una proposta que limita la compra d'habitatge a persones que demostrin que viuran allà, segons explica el seu director, Jaime Palomera.
En una entrevista a El Matí a Ràdio Estel ha detallat que la mesura també té algunes excepcions: així, es permet a un inversor comprar un edifici si es destina a habitatges residencials, comprar un pis per a un familiar si es demostra que s'hi empadronen i la compra d'un pis com a segona residència. Palomera manifesta que aquestes mesures es posen sobre la taula després d'observar com en els darrers anys la majoria dels pisos s'han venut en metàl·lic com a producte d'inversió. "S'està expulsant del mercat famílies que no poden competir amb els inversors", reitera.
D'altra banda, ha explicat que aquestes normes s'haurien d'aprovar al Parlament, però que serien els ajuntaments els qui les haurien d'aplicar. Alhora, ha reprovat que moltes d'aquestes acabin al Tribunal Constitucional, encara que ha recordat que "l'article 33 diu que la propietat privada està delimitada a la seva funció social, és a dir que no implica el dret a especular". Palomera, però, subratlla que "l'administració ha de vetllar per la cohesió social i ara s'està provocant que barris i pobles es vagin buidant de veïns".
D'aquesta manera, el grup s'ha emmirallat amb la proposta que els Països Baixos va impulsar el 2022, on hi ha hagut un descens de la compra d'inversors i un augment de famílies que es compren amb el seu primer habitatge en una ciutat com Rotterdam, segons assegura Palomera.
