En directe

El Matí a Ràdio Estel

SOCIETAT

"La Unió Europea té interès que hi hagi normativa d'unió bancària"

Joan Buscà, professor d’Economia a la Universitat de Barcelona, Ivan González, economista i màster en Economia Social, i Josep Vila Abelló, fundador del Grup Sènior…

25 febrer 2019

@IgnasiMiranda

Comparteix
Joan Buscà, professor d’Economia a la Universitat de Barcelona, Ivan González, economista i màster en Economia Social, i Josep Vila Abelló, fundador del Grup Sènior del Col·legi d'Economistes de Catalunya, han analitzat aquest dilluns, des del programa El Mirador de l'actualitat, la nova llei hipotecària espanyola, que ja és una realitat amb tres anys de retard, però amb la voluntat d’acabar amb els abusos en els préstecs, a partir d’una directiva europea que cal complir. Buscà ha recordat que la llei, "a més de venir del Tribunal Suprem, procedeix d'una directiva europea de 1997 que donava cinc anys perquè els estats la incorporessin en la seva pròpia normativa". L'economista ha afegit que "la Unió Europea té interès que hi hagi una certa normativa d'unió bancària, dins la qual el crèdit hipotecari es molt important". Igualment ha destacat, com a novetats del nou text legal, que "els bancs assumeixen una part important de les despeses, sobretot gestoria, registre, notaria, impost d'actes jurídics documentats i les còpies de l'Escriptura, amb l'única excepció de la primera, que és la del client". D'altra banda, entre els punts principals, ha subratllat els de "major protecció al consumidor, amortització anticipada més econòmica, incentius per passar-se a tipus fix, mínim de 12 impagaments abans d'embargar la casa".

Per la seva banda, Ivan González ha comentat que "aquesta llei intenta protegir la persona física, el qui demana la hipoteca (el qui compra un habitatge), afegeix el concepte de plaça de garatge i altres espais, que entren en el concepte de vivenda i la possibilitat de subrogar a cost zero". En un altre moment, ha explicat que "ara caldrà anar dos cops al notari per demanar la hipoteca". Finalment, Josep Vila Abelló ha assegurat que "la llei abans no era clara i ara, sí que ho és". El també economista ha reclamat com a bondat del text que, "al qui demana una hipoteca, se li ha d'explicar bé què està fent".

Es pot escoltar AQUÍ el programa El Mirador de l'actualitat d'aquest dilluns 25 de febrer.

La nova norma mostra un marge de consens, després del fracàs del Pacte de Toledo ara fa uns dies, en el que és també l’última iniciativa legislativa que aprova el Congrés abans de les eleccions. D’aquí a tres mesos, quan la llei entri en vigor, quedaran fixats, entre altres coses, el repartiment de despeses hipotecàries (els clients només hauran d’abonar la taxació), el retard en els embargaments per impagaments, l’abaratiment de l’amortització anticipada i una major facilitat per canviar d’hipoteca variable a fixa.

Més actualitat

El sector del transport públic assegura que fiar-ho tot a la gasolina no és una bona tàctica

Una imatge de l'interior d'un tren de Rodalies

La Generalitat compensarà la rebaixa del 30% del preu del transport públic decretada per l'executiu espanyol en els abonaments autonòmics per arribar a una reducció del 50%

28 juny 2022

Redacció

El portaveu de l'associació Pro Drets Humans de Melilla titlla de "neteja ètnica" el que està passant a la frontera

Alguns migrans intenten saltar la tanca entre Melilla i el Marroc

Aquest divendres, centenars de migrants van saltar la tanca de Melilla. Encara no hi ha un recompte oficial dels morts en caure per les agressions de la policia marroquina i espanyola

27 juny 2022

Redacció

Trànsit preveu una sortida complicada "entre les sis i les nou de la nit"

Trànsit a una de les sortides de Barcelona

Ramon Lamiel, director del Servei Català de Trànsit, recomana "anticipar la sortida o fer-la en altres hores"

23 juny 2022

Redacció