Més de meitat dels 4 milions d'hipoteques de tipus variable que hi ha signades a Espanya no podran acollir-se a les mesures de carència que la banca ha proposat per fer front a la crisi actual i que els clients puguin ajornar les quotes. Així doncs, l'expert en finances Òscar Elvira no creu que el percentatge d'hipoteques que s'hi podran acollir "sigui de més del 30%".
En una entrevista a 'El Matí a Ràdio Estel', Elvira ha avisat que si aquesta proposta tira endavant es podrà mantenir la quota hipotecària, però s'allargarà la durada del crèdit "uns deu anys" perquè cada client haurà d'assumir una pujada anual "d'entre 200 i 300 euros".
"Si aquesta proposta tira endavant es podrà mantenir la quota hipotecària, però s'allargarà la durada del crèdit uns deu anys perquè cada client haurà d'assumir una pujada anual d'entre 200 i 300 euros"
Com a exemple, Òscar Elvira ha posat com a exemple una hipoteca de 150.000 euros a vint anys, que són la majoria de les que hi ha signades a Espanya, amb quotes amb un tipus d'interès del 0,5%. Elvira, director del màster en finances i banca de la UPF Barcelona School of Management, ha explicat que si la hipoteca arriba als 656 euros, si ara els tipus pugen un 3% la quota s'elevarà fins als 869 i el banc refinançarà el crèdit ampliant el termini de pagament. Per tant, Elvira ja avisa que "no serà gratis no pagar, perquè ningú perdona res en aquest sector". La qüestió és facilitar les coses i alleugerir durant un període el pagament "per no caure en la morositat".
"No serà gratis no pagar, perquè ningún perdona res en aquest sector"
La proposta que les patronals bancàries han enviat al govern espanyol contempla que un altre dels requisits per acollir-se en aquesta mesura és que la hipoteca hagi estat signada a partir de l'any 2012. Això és així perquè segons Elvira "amb hipoteques signades abans, el capital pendent és tan petit que per molt que pugi el tipus d'interès no té un impacte tan gran en la quota mensual".
"Per acollir-se en aquesta mesura, les hipoteques han d'estar signades a partir de l'any 2012, perquè amb les hipoteques signades abans, el capital pendent és tan petit que el tipus d'interès no té un impacte tan gran en la quota mensual"
Perquè aquestes mesures tirin endavant caldrà abans un acord entre govern espanyol i sector bancari que si no arriba "pot disparar la morositat de la banca fins a arribar al 5 o el 6%", ha avisat l'expert en finances. Una taxa de morositat que, per fer-se una idea, durant la recessió econòmica de l'any 2007 va ser "caòtica" i va arribar al 14%.
