En una entrevista a 'La Caravana', la presidenta de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge, Carme Trilla, ha lamentat que Espanya no estigui preparada pel lloguer, ja que no hi ha prou oferta i això ha incidit en els preus. “No tenim oferta alternativa a l’oferta de mercat. És una oferta de mercat lliure, que té capacitat d’apujar preus a conveniència del propietari”. La presidenta ha posat d’exemple altres països on existeixen parcs de lloguer públics que fan una funció de coixí, que permet mitigar aquesta dinàmica. Aquí lamenta que això és pràcticament inexistent. “Això explica, en gran manera, el fenomen el qual estem sotmesos en aquest país”.
Actualment, el mercat competeix amb habitatges que lloguen habitacions, un fet que permet que hi hagi preus alts. Segons Trilla, s’hauria d’apostar per lloguers més baixos, ja que això garantiria que els propietaris rebessin el pagament cada mes. A més, segons Trilla, el preu del lloguer ha apujat tant perquè encara es paguen les conseqüències de la mala resolució de la crisi per la bombolla immobiliària.
Polítiques d'habitatge
La responsable de l’OMH ha defensat que calen “polítiques per abaixar els lloguers i no només fer que aquests no pugin”. Entre algunes mesures per revertir l’impacte, Carme Trilla ha esmentat els avantatges fiscals, garanties públiques al cobrament de l’habitatge o concertar amb propietaris privats, a canvi que el lloguer sigui més moderat, per tal d’invertir la tendència de preus alts.
Sobre l’habitatge públic, Trilla ha titllat de “ridícul” que l’habitatge social a Catalunya no passi del 2% i ha criticat la falta de planificació de les administracions pel que fa a polítiques estructurals d’habitatge. “Les xifres són impresentables si es compara amb la resta de països europeus. No s’ataca l’origen de la malaltia, que és la manca d’habitatges assequibles”.
“Els ciutadans no haurien de destinar més del 30% dels seus ingressos a l’habitatge”
Sobre el percentatge que es destina a pagar el lloguer, Trilla explica que el 30% és la xifra “lògica” en rendes mitjanes. En canvi, Trilla ha assenyalat que amb rendes baixes aquesta xifra hauria de ser molt més baixa, del 10 o 15%. “Si guanyes 400, no pot destinar el 30%”, lamenta.
“Cal aconseguir que hi hagi més habitatge assequible”
Sobre l’encàrrec de l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, de nomenar-la presidenta de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge, Trilla ha explicat que ara la feina s’ha de centrar a trobar quines han de ser les línies d’incidència més immediata i efectiva per aconseguir que hi hagi més habitatge assequible. Tot plegat, explica que s’haurà de compartir amb la resta d’organitzacions que treballen en matèria d’habitatge, per veure quines són les fórmules per concretes desencallar la problemàtica.
